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青岛房产契税调整前后对比 算算你买房能省多少钱

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发表于 2016-4-21 15:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
国家财政部官方网站就发出最新公告,国家财政部、国家税务总局及住房城乡建设部三部门联合调整房地产交易环节契税、营业税。根据公告显示,从2月22日起,居民购买首套房,面积90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;二套房面积90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  详解:非首套房购房群体|非普通住宅购房群体最受益

  从22日起,青岛购房者就可以享受到这一利好。从首套房方面来看,调整前,青岛首套房面积90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积90-144平方米(不含144平方米)的按1.5%的税率征收契税;而面积144平方米以上的,按3%的税率征收契税。调整后面积90平方米以上的,全部减按1.5%的税率征收契税,就是说想要买大房子的市民,购房成本进一步减小了。
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  二套房方面:调整前全部按3%的税率征收契税,调整后面积90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。换房成本进一步减小了!

  新政一出,总结来看,调整之后的契税优惠政策主要受益对象为非首套房购房群体及非普通住宅购房群体。
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